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Sie als Verkäufer sind natürlich daran interessiert den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und genau dafür ist professionelles Vorgehen äußerst wichtig, hier kommen wir Ihnen zur Hilfe.

- Schicken Sie uns die Details Ihrer Immobilie

- Oder rufen Sie uns direkt an um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren:

Bruchsal: 07251 / 93 40 815
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Ihre Vorteile, als Premium Kunde:

Wir kümmern uns um:

• Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie
• Aufnahme der Objektdaten
• Erstellung eines Marketingplanes
• Werbung in verschiedenen Immobilienportalen - siehe hier
• Erstellung eines Videos - siehe Beispiele
• Werbung in Print-Medien
• Besichtigungstermine
• Kaufverhandlungen
• Prüfung der Bonität des Käufers
• Energieausweis / Energiepass
• Vorbereitungen für den Notar
• Kaufabwicklung
• Individuelle Beratung und Betreuung

So können auch Sie Premium Kunden werden: erteilen Sie uns einfach einen Allein-Makler-Auftrag und nutzen Sie alle Vorteile.

Warum ist der Makleralleinauftrag so wichtig?

Gut beraten ist bei Immobiliengeschäften, wer einem leistungsfähigen Makler einen Alleinauftrag erteilt.

Mit dem Makleralleinauftrag verpflichten Sie den Makler für die Vertragslaufzeit zu intensiven Bemühungen, um den gewünschten Kauf oder Verkauf zu einem guten Abschluss zu bringen. Zu den Aktivitäten des Maklers zählt etwa, dass er auf eigene Kosten angemessene Werbemaßnahmen durchführt. Im Gegenzug verzichtet der Auftraggeber darauf, andere Makler oder Dritte einzuschalten. Der Makler stellt bei einem Alleinauftrag sein ganzes Fachwissen, seine Verbindungen und seine Marktkenntnisse sowie seine Kenntnis der kompletten Abwicklungsmodalitäten eines Immobiliengeschäfts in den Dienst seines Kunden.

Risiken ohne Makleralleinauftrag

Anders gestaltet sich die Situation beim allgemeinen Auftrag. Dieser verpflichtet einen Makler zu keinen besonderen Aktivitäten, um den Auftrag voranzutreiben. Er könne einfach abwarten, ob sich zufällig ein geeigneter Interessent meldet. Werden, wie es bei Allgemeinaufträgen immer noch geschieht, verschiedene Makler parallel beauftragt, riskiere der mögliche Käufer, am Ende mehrmals die volle Provision bezahlen zu müssen. Zudem bestehe die Gefahr, dass eine von mehreren Seiten angebotene Immobilie "zu Tode angeboten" werde. So sei immer wieder festzustellen, dass die gleiche Immobilie im Anzeigenteil der gleichen Zeitung mehrfach inseriert werde – teilweise sogar mit unterschiedlichen Preisen. Dies lasse weder das Objekt selbst noch die Verkaufsabsicht des Eigentümers als besonders vertrauenswürdig erscheinen.

Nur beim Alleinauftrag steht einem Kunden die volle Maklerleistung zu. Darauf sollte bei der immer komplizierteren Materie niemand leichtfertig verzichten.

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